Last Updated on يونيو 28, 2025 by Hend Ibrahim
تعد إقامة مستثمر في أبوظبي من أكثر ما يهتم به الوافدين الراغبين في الإقامة طويلة الأمد بالإمارات، حيث أنها تتيح لهم فرصة العيش والعمل والاستثمار بدون الحاجة إلى كفيل. وتشمل الإقامة الاستثمارية أنواعًا عديدة، أبرزها “إقامة المستثمر العادية” و”إقامة المستثمر العقاري”، فضلاً عن “التأشيرة الذهبية” طويلة الأمد. ويتعين على المستثمرين الراغبين في الحصول على إقامة في إمارة أبوظبي استيفاء مجموعة من الشروط المحددة، وتقديم طلباتهم إلى الجهات المعنية، مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو الجهات المختصة الأخرى.
أنواع الإقامة الاستثمارية في أبوظبي
توفر الإمارة عدة خيارات لإقامة مستثمر في أبوظبي، تشمل التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والإقامة الخضراء لمدة 5 سنوات، وكلٌ منهما تُمنح وفقًا لنوع الاستثمار ومستوى الالتزام المالي.
-
الإقامة الذهبية
تُمنح لمدة 10 سنوات، وتستهدف المستثمرين في قطاعات متنوعة مثل الاستثمار العام، العقارات، أو حصص الشراكة في الشركات، بشرط استيفاء المعايير المالية المطلوبة.
-
الإقامة الخضراء
تُمنح لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد، وتُخصص للمستثمرين أو الشركاء في المشاريع التجارية دون الحاجة إلى كفيل، شرط الحصول على التراخيص اللازمة من الجهات المحلية المعنية.
شروط استخراج إقامة مستثمر
أولًا: الإقامة الذهبية:
- الاستثمار العام: يشترط إيداع مبلغ لا يقل عن 2 مليون درهم في صندوق استثماري معتمد، أو امتلاك رأس مال بالقيمة نفسها في شركة مرخّصة، أو تقديم إثبات بسداد ضرائب سنوية لا تقل عن 250,000 درهم.
- الاستثمار العقاري: يتطلب امتلاك عقار سكني أو تجاري بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، أو شراء وحدة عقارية قيد التطوير بنفس القيمة من شركات معتمدة لدى الحكومة.
- الاستثمار في الشركات: يُشترط امتلاك حصة في شركة مسجلة في الدولة بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، أو إثبات دفع الضرائب بنفس الحد الأدنى السنوي.
ثانيًا: الإقامة الخضراء:
- تقديم إثبات بالمشاركة في مشروع استثماري، أو امتلاك حصة في نشاط تجاري فعّال.
- الحصول على موافقة الجهات المحلية المختصة، مع استيفاء شروط الترخيص اللازمة لمزاولة النشاط التجاري داخل الدولة.
تقديم مستندات:
هناك مستندات يجب أن يتم تقديمها ومنها:
- رخصة تجارية + شهادة سجل تجاري.
- كشف حساب بنكي أو إيصال ودائع.
- إيصالات ضريبية لسداد الضرائب السنوية.
إقامة المستثمر العقاري:
إذا كنت مستثمر عقاري فإليك بعض الشروط الهامة:
- امتلاك عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر (قيمة الشراء كاملة خارج رهن البنك).
- للمشاريع تحت الرهن، يجب أن تكون قيمة العقار أكثر من 2 مليون مع رهن لا يزيد عن المبلغ المسموح (مثلاً قرض 3 ملايين على عقار 5 ملايين).
- مستندات مطلوبة: صك الملكية، شهادة تقييم، الحمد من الدائرة العقارية ومعلومات الرهن إن وجدت.
شروط عامة:
- جواز سفر ساري لـ 6 أشهر على الأقل
- تأمين صحي مستمر طوال فترة الإقامة
- كشف حساب بنكي وفق المعايير
- تقديم فحص طبي (لياقة صحية) عبر مراكز معتمدة
تحويل إقامة مقيم إلى مستثمر:
لمن هم حالياً على فئة إقامة مختلفة (عمل، عائلة، دراسية):
الاستيفاء المالي:
- الاستثمار بمبلغ 2 مليون درهم أو أكثر أو إثبات سداد ضرائب بـ250,000 درهم سنويًا لمدة عامين على الأقل
- أو امتلاك عقار بقيمة 2 مليون على الأقل
- تقديم المستندات الجديدة
- رخصة تجارية، حساب بنكي، سندات الملكية أو تقييم العقار، إيصالات الضريبة
- إكمال المتطلبات الصحية والإدارية
- إجراء الفحص الطبي
- تجديد بطاقة الهوية
- دفع الرسوم المطلوبة
- إجراءات رسمية
- التقديم عبر دائرة أبوظبي المختصة (ADIO أو غيرها)
عند الموافقة: تُلغى الإقامة السابقة ويُصدر بدلًا عنها إقامة المستثمر/ذهب
نصائح عند تجديد إقامة مستثمر في أبوظبي
هناك نصائح يمكنك اتباعها عند تجديد إقامة مستثمر في أبوظبي ومنها:
- خطط مبكرًا: ابدأ تحضير مستنداتك قبل انتهاء الإقامة بشهرين لتجنب أي تأخير أو غرامة.
- اجمع أوراقك كاملة: مهم تأكد من صحة الرخص والنظام الضريبي ووضوح مصدر الأموال.
- اختر المشورة المناسبة: الاعتماد على مكاتب رسمية أو مستشارين معتمدين يوفر وقتك وضمان نجاح طلبك.
- راقب التحديثات: تحديثات القوانين والرسوم قد تحدث؛ تابع مواقع الجهات الرسمية مثل ICP وADIO.
- احتفظ بالايصالات: كل الوثائق بِمراجعة دورية مثل الرخص، العقود، والتحليل الطبي.
خدمات شركة ألفا أبو ظبي فيما يتعلق بالإقامة
تتولى شركة ألفا كافة الإجراءات المتعلِّقة بإصدار الإقامة والهوية وإقامة مستثمر في أبوظبي، فمعها لن يكون هناك ما يشغلك عن قيادة شركتك إلى طريق النجاح، حيث تخلو عملية إصدار الإقامة والهوية من جميع التعقيدات قانونيةً كانت أو إدارية فقط دع فريقنا الخبير يتولى المسؤوليةَ نيابةً عنك، ووجِّه طاقتك إلى تطوير شركتك ومواصلة النمو، وتسهل
عليك ألفا أبو ظبي تلك المهام:
- إصدار بطاقات الهوية
- الحصول على الإقامة
- تجديد تصاريح الإقامة
- تعديل البيانات في الإقامة أو الهوية
- تنظيم مواعيد الفحص الطبي المطلوب لإصدار الإقامة
طرق التواصل مع شركة ألفا
البريد الإلكتروني: info@alphabudhabi.com
رقم التواصل: 00971561691648
العنوان: أبوظبي – المصفح الصناعية – م 44 – بناية الشيخ سلطان بن زايد
الخلاصة
تمنح إقامة المستثمر في أبوظبي فرصة حقيقية للعيش والعمل ضمن بيئة اقتصادية متقدمة وذات بنية تحتية عالمية. سواء اخترت الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات أو الإقامة الخضراء لمدة 5 سنوات، فإنك ستستفيد من تسهيلات واسعة تشمل حرية تأسيس الشركات، امتلاك العقارات، واستقدام الأسرة. لكن من المهم الاستعداد جيدًا عبر استيفاء الشروط المالية والقانونية، واختيار النوع الأنسب لطبيعة استثمارك. ومع تنوع الخيارات والمرونة في المعايير، باتت أبوظبي وجهة مثالية لكل من يسعى للاستقرار والاستثمار طويل الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الإقامة الذهبية والإقامة الخضراء في أبوظبي؟
الإقامة الذهبية تُمنح لمدة 10 سنوات للمستثمرين في العقارات أو الشركات أو الاستثمارات العامة وتتيح رعاية أفراد الأسرة. أما الإقامة الخضراء فتمتد لـ5 سنوات، وتُخصص للمستثمرين أو الشركاء دون الحاجة إلى كفيل، لكنها تتطلب تجديدًا دوريًا.
هل يمكن تحويل إقامة العمل إلى إقامة مستثمر؟
نعم، يمكن لأي مقيم على إقامة عمل أو عائلية أن يحوّل إقامته إلى فئة المستثمر بعد استيفاء الشروط المالية وتقديم المستندات المطلوبة للجهات المختصة.
ما الحد الأدنى المطلوب للاستثمار للحصول على إقامة ذهبية؟
يشترط استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي كحد أدنى، سواء في عقار، شركة، أو صندوق استثماري. كما يمكن إثبات دفع ضرائب سنوية بقيمة 250,000 درهم على مدى عامين متتاليين كبديل.
لا يوجد تعليق